Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.720.2021.2.AS

sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, podatnik VAT

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego jest prawidłowe części dotyczącej uznania, że nie będzie Pan działał w charakterze podatnika podatku od towarów i usług w przypadku sprzedaży nieruchomości i nieprawidłowe w części dotyczącej uznania sprzedaży nieruchomości za zwolnioną od podatku od towarów i usług.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 14 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania planowanej sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 grudnia 2021 r. (wpływ 8 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem nieruchomości położonej w (...), stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 1, Obręb (…) dla której Sąd w (…)  prowadzi księgę wieczystą (…).

Nieruchomość została objęta na wyłączność w drodze spadku po zmarłym ojcu w 2018 r. Objęcie potwierdzone jest postanowieniem o dziale spadku z 3 stycznia 2018 r., …. wydanego przez Sąd Rejonowy w … I Wydział Cywilny, obejmowało więcej nieruchomości i ruchomości poza działką nr 1, która później została podzielona na działki na 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5. Nieruchomość o nr ewidencyjnym 1 spisana jest w postanowieniu na Pana wyłączność. W dacie nabycia był Pan żonaty, i nie zawierał z żoną umów majątkowych małżeńskich. Na podstawie decyzji Nr …. z 14 kwietnia 2021 r. wydanej przez Wójta Gminy A, zatwierdzono podział nieruchomości położonej w miejscowości B. w gminie A, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1, w ten sposób, że w wyniku podziału nieruchomości powstaną nowo utworzone działki: 1/1 (0,58 ha), 1/2 (0,0835 ha), 1/3 (0,0661 ha), 1/4 (0,0661 ha), 1/5 (0,0105 ha). Razem pow. 0,81 ha.