Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.618.2021.2.MJ

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 lipca 2021 r. (data wpływu 2 sierpnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 4 listopada 2021 r. (data wpływu 8 listopada 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki nr x – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

2 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki nr x.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 4 listopada 2021 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości, składającej się m.in. z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, położonej w gminie …, ob … o numerze ewidencyjnym x o powierzchni 3,3977ha (grunty orne klasy Rlllb. RIVa. RIVb, ŁIV, W. B-RIVa, B-RIVb, B-RV), dla której Sąd Rejonowy w .. prowadzi księgę wieczystą nr …. Powyższą działkę Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po zmarłym ojcu, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia w dniu 27.01.2021 r. Wnioskodawczyni nabyła ją, będąc zamężną, do majątku osobistego. Majątek małżeński nie został rozszerzony.

Dnia 18.09.2020r. mama Wnioskodawczyni … oraz nieżyjący tata Wnioskodawczyni … zawarli w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką … Sp. z o.o. z siedzibą w …. Umowa przedwstępna dotyczy sprzedaży na rzecz ww. spółki wydzielonej niezabudowanej działki o pow. ok. 2,931 ha na określonych w tej umowie warunkach, nazwanych: „warunki od których zależy skutek prawny zobowiązania Kupującego do zawarcia warunkowych umów sprzedaży”. Umowę tą oprócz rodziców, podpisali również właściciele działek sąsiednich i jest to, zgodnie z treścią tej umowy, wola Kupującego do jedynie łącznego nabycia wszystkich wydzielonych działek. Umowa przedwstępna została zawarta na okres do dnia 30.11.2021 r. Jako spadkobierczyni po zmarłym ojcu, Wnioskodawczyni wypełnia jego wolę i kontynuuje dalej postanowienia zawartej umowy.