Wyrok SN z dnia 26 listopada 2021 r., sygn. II CSKP 40/21

Z przepisu art. 12 ust. 1 pkt 1 u.s.m. o wynika, że członek spółdzielni uczestniczy w spłacie w odpowiedniej części zobowiązań spółdzielni mieszkaniowej. Istnienie i zakres zobowiązania członka spółdzielni wobec spółdzielni mieszkaniowej jest pochodną zobowiązań ciążących na spółdzielni mieszkaniowej wobec osób trzecich. W relacji pomiędzy członkiem spółdzielni a spółdzielnią mieszkaniową, wynikającej z art. 12 ust. 1 pkt 1 u.s.m., członek spółdzielni jest dłużnikiem, a spółdzielnia mieszkaniowa wierzycielem.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący, sprawozdawca) ‎

SSN Paweł Grzegorczyk ‎

SSN Krzysztof Strzelczyk

w sprawie z powództwa I. L. i A. L. ‎przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej w S. ‎o uchylenie uchwały i zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, ‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 26 listopada 2021 r., ‎skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 21 listopada 2018 r., sygn. akt I ACa […]

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego Sądowi Apelacyjnemu w (…)

Uzasadnienie

Powódka A. L. w pozwie wniesionym przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej w S. [X.] wniosła o uchylenie uchwały Rady Nadzorczej tej Spółdzielni z dnia 19 stycznia 2012 r. w sprawie pozbawienia członkostwa powódki w Spółdzielni poprzez jej wykluczenie z rejestru członków.

Powodowie A. L. i I. L. w drugim pozwie z dnia 28 lutego 2012 r. wniesionym przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej w S. [X.] wnieśli na podstawie art. 64 k.c. w zw. z art. 1047 § 1 k.p.c. i art. 49 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych o zobowiązanie pozwanej do złożenia oświadczenia woli następującej treści: Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w S. [X.] ustanawia odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 6, o powierzchni użytkowej 57,80 metrów kwadratowych, położonego w budynku przy ul. R. […] w S. [X.] oraz przenosi na rzecz Pani A. L. oraz Pana I. L. własność lokalu mieszkalnego nr 6, o powierzchni użytkowej 57,80 metrów kwadratowych, położonego w budynku przy ul. R. […] w S. [X.] wraz z udziałem we wspólnych częściach budynku, urządzeniach które służą do wspólnego użytku wszystkich właścicieli lokali i w prawie własności gruntu - przy czym dokładne dane przedmiotowej nieruchomości wynikać będą z dokumentacji przedstawionej przez pozwaną Spółdzielnię, zgodnie z pkt 4 petitum pozwu.