Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.576.2021.2.AK

brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału działki ewidencyjnej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 lipca 2021 r. (data wpływu 3 sierpnia 2021r.), uzupełnionym pismem z 23 września 2021 r. (data wpływu 28 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału działki ewidencyjnej nr 1 - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

3 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału działki ewidencyjnej nr 1. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 23 września 2021 r. (data wpływu 28 września 2021 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, składającej się m.in. z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, położonej w gminie ....., ob. ...... o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 5,0532 ha (grunty orne klasy Rlllb, RIVa, RIVb, ŁIV, W, B-RIVa, B-RIVb, B-RV), dla której Sąd Rejonowy w ..... prowadzi księgę wieczystą nr … Powyższą działkę Wnioskodawca nabył w 2005r. w drodze darowizny od rodziców. Wnioskodawca nabył ją, będąc stanu wolnego i do dzisiaj stanu cywilnego nie zmienił.

Dnia 18 09.2020r. Wnioskodawca zawarł w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką … Sp. z o.o. z siedzibą w ...... Umowa przedwstępna dotyczy sprzedaży na rzecz ww. spółki wydzielonej niezabudowanej działki o pow. ok. 4,4100 ha na określonych w tej umowie warunkach, nazwanych: „warunki od których zależy skutek prawny zobowiązania Kupującego do zawarcia warunkowych umów sprzedaży". Umowę tą podpisali również właściciele działek sąsiednich i jest to, zgodnie z treścią tej umowy, wola Kupującego do jedynie łącznego nabycia wszystkich wydzielonych działek. Umowa przedwstępna została zawarta na okres do dnia 30.11.2021r.