Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.366.2021.1.AKR

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika oraz zwolnienia od podatku sprzedaży działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 lipca 2021 r. (data wpływu 12 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika VAT oraz zwolnienia od podatku sprzedaży działek niezabudowanych – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika VAT oraz zwolnienia od podatku sprzedaży działek niezabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

29 czerwca 2021 r. Wnioskodawca zawarł umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działek numer 1 i 2, o łącznej powierzchni 3.860 m² (dalej: Nieruchomość), objętych księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…).

Przedmiotowa Nieruchomość jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej, a zgodnie z ewidencją gruntów, stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Nieruchomość, tj. działki nr 1 i 2, nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lecz posiadają wydaną 4 czerwca 2013 r. decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego z pylonem reklamowym oraz wydaną 30 maja 2016 r. decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego.

Dodatkowo Wnioskodawca zaznacza, że nabywca Nieruchomości uzyskał dla niej 7 maja 2021 r. decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla budowy budynku usługowego z zadaszeniem wraz z infrastrukturą techniczną.