Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.325.2021.2.PM

Dla sprzedaży w części dotyczącej Budynku mieszkalnego wraz z gruntem oraz inną niż budowle Infrastrukturą zewnętrzną należy zastosować jednolite zasady w kontekście zwolnienia od podatku, tj. przewidziane dla dostawy Budynku mieszkalnego. Natomiast w części dotyczącej budowli wraz z gruntem należy – odrębnie od Budynku mieszkalnego – zbadać warunki uprawniające do zastosowania zwolnienia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 czerwca 2021 r. (data wpływu 23 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 15 września 2021 r. (data wpływu 15 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad zastosowania zwolnienia od podatku jednej transakcji sprzedaży Budynku mieszkalnego, budowli i pozostałej infrastruktury zewnętrznej oraz gruntu według jednolitych zasad przewidzianych dla dostawy tego Budynku – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

23 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad zastosowania zwolnienia od podatku jednej transakcji sprzedaży Budynku mieszkalnego, budowli i pozostałej infrastruktury zewnętrznej oraz gruntu według jednolitych zasad przewidzianych dla dostawy tego Budynku.

Wniosek został uzupełniony 15 września 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest podmiotem należącym do Grupy działającej w branży deweloperskiej. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Przedmiot usług oferowanych przez Grupę rozszerzony został o wynajem lokali mieszkalnych. Realizacja nowej oferty usług wymaga pozyskania przez spółki dedykowane do tego rodzaju działalności nieruchomości, które spełniać będą określone standardy dopasowane do potrzeb rynkowych konsumentów. W tym celu przyjęty został model biznesowy polegający na budowie nowych budynków (dalej: Budynki mieszkalne), w których znajdujące się lokale przeznaczone zostaną na wynajem.