Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.358.2021.2.DM

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej opodatkowania sprzedaży nieruchomości (podatnik i zwolnienie)

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.), uzupełnionym pismem z 4 sierpnia 2021 r. (data wpływu 4 sierpnia 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 21 lipca 2021 r. (doręczone 28 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 – jest nieprawidłowe,
• braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

28 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 oraz braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2. Złożony wniosek uzupełniony został na wezwanie tutejszego organu z 21 lipca 2021 r. (doręczone dnia 28 lipca 2021 r.) pismem z 4 sierpnia 2021 r. (data wpływu 4 sierpnia 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe, ostatecznie sformułowane w nadesłanym uzupełnieniu:

Pan (…) (dalej jako: „Sprzedawca”) zawarł z (…)spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży dwóch działek położonych w miejscowości (…)niezabudowaną nieruchomość gruntową (dalej jako: „Umowa 1”). Zgodnie z ujawnionymi w księdze wieczystej informacjami, sprzedawane działki stanowią nieruchomość o łącznej powierzchni 14,6047 ha, dla której Sąd Rejonowy w ..., VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej jako: „Nieruchomości”). W skład Nieruchomości wchodzą działki o numerach (…), z czego przedmiotem sprzedaży będą wyłącznie działki 1 i 2, z których sposób korzystania określono jako grunt orne.