Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.346.2021.3.WL

podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce nr 1 oraz sposób udokumentowania sprzedaży udziałów będących współwłasnością majątkową małżeńską

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 maja 2021 r. (data wpływu 25 maja 2021 r.), uzupełnionym pismami z 16 lipca 2021 r. oraz z 11 sierpnia 2021 r. (według daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce nr 1 oraz sposobu udokumentowania sprzedaży udziałów będących współwłasnością majątkową małżeńską – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

25 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce nr 1 oraz sposobu udokumentowania sprzedaży udziałów będących współwłasnością majątkową małżeńską.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismami z 16 lipca 2021 r. oraz z 11 sierpnia 2021 r. (według daty wpływu), o doprecyzowanie opisu sprawy i opłatę oraz o brakujący podpis.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny

(doprecyzowany w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT.

Na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w ... o stwierdzenie nabycia spadku po ..., z dnia ...2008 r. w udziale wynoszącym ... Wnioskodawca nabył między innymi działkę 2 w ... przy ul. ....

Następnie, dnia ...2012 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca nabył wraz z żoną ... w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej udziały wynoszące łącznie ... części, i byli współwłaścicielami niezabudowanej nieruchomości, oznaczonej, między innymi, jako działka nr 2 położona w ..., przy ul. ..., gmina ..., powiat ..., województwo .... Nieruchomość Zainteresowany wraz z małżonką nabyli jako osoby fizyczne, był to grunt rolny, przedmiotowa działka nie była wykorzystywana na cele działalności gospodarczej. Działka nie była objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dnia ...2018 r. przed ..., notariuszem w ..., Repertorium A ..., Zainteresowany wraz z małżonką zawarli ze spółką pod firmą „...” Spółka Akcyjna z siedzibą w ... przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, o powierzchni około ... ha, która miała powstać w wyniku podziału działki nr 2 (...), o powierzchni ... ha, która skutkowała sprzedażą działki po spełnieniu się określonych w niniejszej umowie warunków. W trakcie trwania umowy przedwstępnej Spółka ... uzyskała warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo usługowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą na części działki nr 2. Następnie Spółka ... uzyskała zleciła wykonanie podziału geodezyjnego działki, w wyniku którego powstała działka nr 1 o powierzchni ... mkw która była przedmiotem sprzedaży. Spółka uzyskała warunki techniczne przyłączy wodno-kanalizacyjnych, energetycznych, decyzję na lokalizację zjazdu publicznego oraz finalnie uzyskała decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną przez Starostę ....