Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.493.2021.1.AKu

Zwolnienie przedmiotowe – własne cele mieszkaniowe

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2021 r. (data wpływu 27 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia zabudowanej nieruchomości w drodze umowy zamiany – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia zabudowanej nieruchomości w drodze umowy zamiany.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 3 sierpnia 2017 r. Wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie od swojego ojca własność nieruchomości o powierzchni działki 0,0340 ha wraz z znajdującym się na tej działce budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej.

W dniu 21 kwietnia 2020 r. zawarła umowę przedwstępną zamiany lokali w taki sposób, że w zamian za wyżej wymienioną nieruchomość, którą Wnioskodawczyni otrzymała od ojca (o wartości 400 000 zł), weszła w posiadanie lokalu mieszkalnego o wartości 220 000 zł i otrzymała dopłatę przelewem w dwóch transzach, w łącznej kwocie 180 000 zł. Pierwsza transza w kwocie 38 000 zł została Jej przelana w dniu 22 kwietnia 2020 r. Druga transza w kwocie 142 000 zł została przelana na konto bankowe w dniu 30 czerwca 2020 r. Akt notarialny dokumentujący tą transakcję (przeniesienie własności na gruncie prawa) został sporządzony w dniu 13 października 2020 r. Mieszkanie, które Wnioskodawczyni nabyła w drodze zamiany, służy Jej do celów mieszkalnych – jest tam zameldowana i mieszka w tym lokalu.