Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.273.2021.2.MB

Sprzedaż działek nie będzie korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jak również nie będzie zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Kupujący będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 6 maja 2021 r. (data wpływu 6 maja 2021 r.), uzupełnionym 1 lipca 2021 r. (data wpływu 1 lipca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 14 czerwca 2021 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w działkach nr 1 i 2 – jest nieprawidłowe;
• prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem działek nr 1 i 2 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 maja 2021 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w działkach nr 1 i 2 oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem działek nr 1 i 2.

Wniosek uzupełniony został 1 lipca 2021 r. (data wpływu 1 lipca 2021 r.) na wezwanie Organu z dnia 14 czerwca 2021 r.

We wniosku wspólnym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A. B i P. B. (dalej: Sprzedający) są współwłaścicielami działek oznaczonych numerami 1 i 2. Działki są objęte odpowiednio, księgami wieczystymi nr (…) i (…). Księgi wieczyste obejmują więcej działek. Sprzedający są współwłaścicielami działek po 1. Działka nr 1 jest niezabudowana. Natomiast przez działkę 2 przebiega napowietrzna sieć energetyczna i sieć wodociągowa. Działka ta została wydzielona z działki 3. Nadto, na tej działce był las, który został wycięty za zgodą regionalnej dyrekcji lasów państwowych w (…).