Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.447.2021.1.MŻ

W zakresie nieuznania sprzedającego za podatnika podatku VAT

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 czerwca 2021 r. (data wpływu 5 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek gruntu nr 1/1, 1/2, 1/3 oraz 1/4 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

5 lipca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek gruntu nr 1/1, 1/2, 1/3 oraz 1/4.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W sierpniu 2015 r. Wnioskodawca w formie darowizny otrzymał od rodziców kilka działek rolnych. Od tamtej pory Wnioskodawca użytkuje je na cele rolnicze. Działki nigdy nie były przedmiotem dzierżawy.

Działki nr 2/8 oraz 2/7 objęte księgą wieczystą nr (…) zostały scalone i powstała z nich jedna działka nr 1 o powierzchni (…) ha. W 2021 r. działka ta została podzielona na cztery mniejsze działki o numerach 1/1, 1/2, 1/3 oraz 1/4.

Wnioskodawca nie występował o zmianę przekwalifikowania ww. działek na budowlane – są one nadal rolne. Natomiast w planie zagospodarowania zgodnie z uchwałą Rady Miasta i Gminy (…) z 20 grudnia 2007 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego grunty te widnieją jako tereny budowlane.

Wnioskodawca nie ponosił żadnych nakładów (poza podziałem) w celu uatrakcyjnienia ww. działek. Obecnie Wnioskodawca zamierza dokonać ich sprzedaży. Wnioskodawca nigdy nie prowadził żadnej działalności gospodarczej, ani nie był podatnikiem podatku VAT. Działki te stanowią Wnioskodawcy odrębny majątek prywatny. Wnioskodawca nigdy wcześniej nie dokonywał sprzedaży działek. Wnioskodawca nie szukał nabywców za pośrednictwem biur nieruchomości. Wnioskodawca dokonuje ich sprzedaży osobom fizycznym, nie podmiotom, które nabywają działki dla celów komercyjnych.