Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.268.2021.2.KP

opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze postępowania egzekucyjnego (Km (…))

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 22 kwietnia 2021 r. (data wpływu 27 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 2 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 27 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.268.2021.1.KP (doręczone Stronie 31 maja 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze postępowania egzekucyjnego (Km (…)) – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze postępowania egzekucyjnego (Km (…)). Wniosek został uzupełniony pismem z 2 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 27 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.268.2021.1.KP (doręczone Stronie 31 maja 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowy w (…). W dniu 23 października 2017 r. Wnioskodawca dokonał zajęcia nieruchomości stanowiącej własność „(…)” spółka z o.o. z siedzibą w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) (…) Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…). W dniu 9 sierpnia 2020 r. został sporządzony protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Zajęta nieruchomość jest to zabudowana działka gruntu o powierzchni 0,99 ha. Na przedmiotowej działce zlokalizowany jest budynek gospodarczy drewniany, budynek socjalny drewniany, kotłownia konstrukcji stalowej i hala konstrukcji żelbetowej. Na podstawie danych zawartych na stronie internetowej Ministerstwa Finansów -wykaz podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT - Wnioskodawca ustalił, że dłużnik z dniem 3 listopada 2016 r. został wykreślony z rejestru VAT na podstawie art. 96 ust. 6-8 ustawy o podatku od towarów i usług. W dniu 2 marca 2021 r. Wnioskodawca zwrócił się żądaniem udzielenia przez dłużnika informacji, czy do dostawy tej nieruchomości, która nastąpi w wyniku licytacji zostaną spełnione warunki zwolnień od podatku od towarów i usług, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2, 3 i 9-10a ustawy o podatku od towarów i usług. W odpowiedzi na powyższe wezwanie dłużnik wskazał, że nie potrafi udzielić odpowiedzi w zakresie zastosowania zwolnienia w podatku VAT przy dostawie ww. zabudowanej nieruchomości, gdyż nie posiada wiedzy specjalistycznej.