Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.107.2021.2.MB

Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości. Brak możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dostawy Nieruchomości. Prawo Nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia udziału w Nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 25 stycznia 2021 r. (data wpływu 26 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości – jest nieprawidłowe ,
• braku możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dostawy Nieruchomości – jest prawidłowe
• prawa Nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia udziału w Nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości, braku możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dostawy Nieruchomości, prawa Nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia udziału w Nieruchomości.

We wniosku wspólnym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1. Pani A.M. (dalej jako: Zainteresowany, Sprzedający) zawarła z (…) (dalej jako: Kupujący) w dniu (…) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (akt notarialny Repertorium A (…)).
2. Zainteresowany oraz J.K. (współwłaściciel) w udziałach wynoszących po 1/2 (jednej drugiej) części są współwłaścicielami nieruchomości położonej w (…), Gmina (…) Miasto, powiat (…), województwo (…), stanowiącej działki gruntu numer (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą Nr (…).