Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.61.2021.2.AKA

Brak uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki gruntu nr 1 oraz brak opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 stycznia 2021 r. (data wpływu 1 lutego 2021 r.) uzupełnionym pismem z dnia 17 marca 2021 r. (data wpływu 19 marca 2021 r.) na wezwanie z dnia 5 marca 2021 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.61.2021.1.AKA (data doręczenia 11 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki gruntu nr 1 oraz braku opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki gruntu nr 1 oraz braku opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni, jako osoba fizyczna jest obecnie właścicielem nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1, obręb (…), położonej w (…), w dzielnicy (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych pod numerem (…) („Nieruchomość”).

Wnioskodawczyni jest komandytariuszem A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w (…) („Spółka”). Wnioskodawczyni posiada także 100% udziałów w kapitale zakładowym komplementariusza Spółki tj. B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Spółka planuje nabyć Nieruchomość w celu wybudowania na niej przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie inwestycji mieszkalnej z lokalami usługowo - biurowymi. W tym celu w dniu 20 stycznia 2021 r. Strony podpisały umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości. Spółka uzyskała wydane na jej rzecz warunki zabudowy Nieruchomości i na ich podstawie uzyskała pozwolenie na budowę. Ponadto, na podstawie oświadczenia B3 (oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane B-3) z dnia 25 maja 2020 r., Spółka rozpoczęła budowę ww. inwestycji jako inwestor, a generalnym wykonawcą jest podmiot niepowiązany z Wnioskodawczynią oraz Spółką. Spółka dysponowała Nieruchomością na podstawie zgody udzielonej w dniu 25 maja 2020 r. Na chwilę składania wniosku ukończono stan surowy otwarty bez dachu i okien. Wnioskodawczyni, jako osoba fizyczna będąca właścicielem Nieruchomości nie uczestniczy w ww. procesie budowlanym i nie angażowała jakichkolwiek środków w celu dokonania sprzedaży na rzecz Spółki Nieruchomości.