Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.820.2020.2.KC

Zwolnienie przedmiotowe.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2020 r. (data wpływu 18 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu … października 2018 r. Wnioskodawczyni zawarła akt notarialny obejmujący umowę zamiany, ustanowienie hipoteki, oświadczenie o poddaniu się egzekucji.

Przedmiotem umowy była zamiana nieruchomości na lokal mieszkalny oraz udział wynoszący 1/27 części w lokalu niemieszkalnym – garażu. Cena tego lokalu wraz z udziałem w lokalu niemieszkalnym – garażu została ustalona na łączną kwotę 330 000 zł (w tym cena mieszkania 280 000 zł, a cena udziału w garażu 40 000 zł). Notariusz w akcie notarialnym nie wyszczególnił ceny mieszkania i udziału w garażu tylko podał łączną kwotę.

W dniu … lipca 2020 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego, o którym mowa wyżej za cenę 330 000 zł.

Z kolei w dniu …. sierpnia 2020 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę sprzedaży udziału w lokalu niemieszkalnym – garażu, o którym mowa wyżej za cenę 40 000 zł.

W dniu … września 2020 r. Wnioskodawczyni kupiła lokal mieszkalny za cenę 330 000 zł.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego i udziału w lokalu niemieszkalnym – garażu przed upływem pięciu lat od dnia nabycia Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego, jeżeli nowe mieszkanie kupiła za kwotę 330 000 zł, a udział w lokalu niemieszkalnym – garażu wynosił 40 000 zł i został sprzedany za kwotę 40 000 zł (czyli Wnioskodawczyni nie uzyskała dochodu)?