Interpretacja indywidualna z dnia 5 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.798.2020.1.MS

Sprzedaż przez Wnioskodawcę przedmiotowej nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ jego odpłatne zbycie nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawczynię (matkę Wnioskodawcy). W związku z tym, z tytułu zbycia nieruchomości Wnioskodawca nie jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko Wnioskodawcy należało w części uznać za nieprawidłowe, ponieważ datą nabycia przedmiotowej nieruchomość jest dzień 8 marca 1985 r., a nie 1994 r. (tj. data nabycia nieruchomości do ustawowej wspólności majątkowej małżonków).

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 grudnia 2020 r. (data wpływu 8 grudnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest

• w części dotyczącej ustalenia daty nabycia nieruchomości – nieprawidłowe,

• w pozostałej części – prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Tata Wnioskodawcy na podstawie postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny, z dnia 8 marca 1985 r., stał się właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą Kw Nr.