Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.915.2020.1.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2020 r. (data wpływu 6 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

… (dalej: „Sprzedający” lub „Wnioskodawca”) jest polskim rezydentem podatkowym oraz prowadzi działalność gospodarczą w zakresie doradztwa prawnego. Wnioskodawca nie prowadził jak również nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej drogą (dalej: „Droga”), położonej w miejscowości …, gminie …, powiecie …, województwie …, składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym A, o powierzchni 0,3522 ha (dalej: „Grunt”), dla której Sąd Rejonowy w …, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr … (Droga i Grunt łącznie zwane są dalej: „Nieruchomością”).

Wnioskodawca nabył Nieruchomość od Skarbu Państwa ‒ …, na podstawie umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 5 grudnia 2008 r., Rep. …, pozostając wówczas w związku małżeńskim, do swojego majątku osobistego. Przedmiotowa transakcja była opodatkowana 23% podatkiem VAT. Wnioskodawca nie dokonał odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu tej transakcji z uwagi na fakt, że nabycie Nieruchomości nie miało związku z prowadzoną przez Niego działalnością gospodarczą. Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę celem lokaty wolnych środków finansowych.