Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.902.2020.1.OS

Dostawa nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2020 r. (data wpływu 4 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia z opodatkowaniem podatkiem VAT dla jej dostawy – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia z opodatkowaniem podatkiem VAT dla jej dostawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miasto (dalej także jako: Wnioskodawca lub Miasto) jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca jest właścicielem gruntu położonego w …, przy ul. … - działka nr 1 w obrębie …, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr … (dalej: Nieruchomość). Wnioskodawca planuje zbyć Nieruchomość na rzecz … Sp. z o.o. (dalej: Spółka lub Nabywca) w trybie bezprzetargowym, na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późniejszymi zmianami), aby poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej, tj. działki nr 2, znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Spółki.

Gmina Miasto została właścicielem Nieruchomości na mocy decyzji wojewody z dnia 21 sierpnia 2002 r. nr …, stwierdzającej nieodpłatne nabycie zabudowanej nieruchomości. Od dnia wejścia w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług do dnia złożenia wniosku, Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie została objęta decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zgodnie z pozwoleniem na budowę decyzja Nr … z dnia 2 września 1987 r. została zabudowana częścią budynku produkcyjno- magazynowego …, którego całkowita powierzchnia wynosi 90 m (dalej: Budynek).