Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.637.2020.1.RMA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2020 r. (data wpływu 30 listopada 2020 r.), uzupełnionym w dniu 5 grudnia 2020 r. (data wpływu 9 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości i braku zastosowania zwolnienia od podatku - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 listopada 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości i braku zastosowania zwolnienia od podatku.

Wniosek został uzupełniony pismem w dniu 5 grudnia 2020 r. (data wpływu 9 grudnia 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (Sprzedająca) jest właścicielem nieruchomości na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia praw do spadku. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim w ustroju wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, umów majątkowych nie zawierała, a przedmiotowa nieruchomość z uwagi na sposób nabycia (dziedziczenie) stanowi jej majątek odrębny.

Przedmiotem przedwstępnej umowy sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 3, wobec której planowany jest podział geodezyjny na dwie działki. Ponadto działka:

• jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

• posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

• Wnioskodawca nie jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Działka będąca przedmiotem sprzedaży nie jest i nie była nigdy wykorzystywana w działalności gospodarczej.