Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.670.2020.1.DS

Sprzedaż budynku będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W konsekwencji, stosownie do regulacji art. 29 ust. 8 ustawy, zwolnieniem od podatku od towarów i usług objęta będzie również dostawa gruntu, na którym ww. budynek jest położony.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2020 r. (data wpływu 24 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2020 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina Miejska (…) jest czynnym i zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Gmina wykonuje zadania nałożone na nią odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których została powołana. Zdecydowana większość tych zadań jest realizowana przez gminę w ramach reżimu publicznoprawnego. Niemniej jednak, wybrane czynności gmina wykonuje na podstawie zawieranych umów cywilno-prawnych i traktuje je jako podlegające regulacjom VAT.

Gmina zamierza dokonać sprzedaży zabudowanej nieruchomości Przedszkola Niepublicznego „…” w trybie art. 37 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2020 r. poz. 471 z późn. zm.). Wartość budynku przedszkolnego „...” wynosiła (…) zł - na podstawie Bilansu Otwarcia wprowadzenia środka trwałego do użytkowania. Przedszkole Niepubliczne „...” oddane zostało do użytku po 31 sierpnia 1982 r. Na podstawie umowy użyczenia zawartej w dniu 30 czerwca 2006 r. zmienionej aneksem Nr (…) z dnia 26 maja 2009 r., aneksem Nr (…) z dnia 28 lutego 2012 roku a także aneksem Nr (…) z dnia 10 lipca 2014 roku, Przedszkole Niepubliczne „...” otrzymało od Gminy Miejskiej ... do bezpłatnego używania nieruchomość oznaczoną jako działka nr 32/… o powierzchni 0,5291 ha - dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą Nr KW (…), zabudowaną budynkiem o powierzchni 482 m2 położoną w ... przy ul. ..., wraz z wyposażeniem. Nakłady na nieruchomość w budynku przedszkolnym „...” ... ul. ..., były przeprowadzone na podstawie ZW - zwiększenie wartości środka trwałego i oddane do użytku dnia 31 grudnia 2008 r.