Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.224.2020.3.MG

w zakresie zakwalifikowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości do źródła przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 5 października 2020 r. (data wpływu 21 października 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 grudnia 2020 r. (data wpływu 10 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zakwalifikowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości do źródła przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 27 listopada 2020 r., Nr 0113-KDWPT.4011.224.2020.1.MG wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłano w dniu 30 listopada 2020 r. (data doręczenia 2 grudnia 2020 r.). Wnioskodawczyni uzupełniła ww. wniosek pismem z dnia 9 grudnia 2020 r., nadanym w dniu 9 grudnia 2020 r. (data wpływu 11 grudnia 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą zarejestrowanej działalności gospodarczej.

Wnioskodawczyni w 2019 r. uzyskała w spadku do majątku prywatnego udział w nieruchomości, stanowiący jedną działkę ewidencyjną o numerze …, położoną w … przy ul. …. Spadkodawca był właścicielem ww. nieruchomości od dnia 19 stycznia 1974 r. na podstawie aktu własność ziemi nr … i postanowienia Sądu Rejonowego w … z dnia 16 stycznia 1992 r., sygn. akt …. Wnioskodawczyni nie nabyła nieruchomości w ramach działalności gospodarczej ani nie prowadziła (oraz nadal nie prowadzi) zarejestrowanej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie w majątku prywatnym. Wnioskodawczyni nie uzyskała tytułu do przedmiotowej nieruchomości z zamiarem odsprzedaży. Na moment złożenia niniejszego wniosku Wnioskodawczyni nie posiada statusu czynnego lub zwolnionego podatnika VAT (nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny ani zwolniony).Wnioskodawczyni zamierza teraz dokonać zbycia nieruchomości na rzecz podmiotu wchodzącego w skład grupy deweloperskiej (dalej: Nabywca).