Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.747.2020.2.MK

Zwolnieniu podatkowemu będzie podlegał dochód z odpłatnego zbycia w takiej proporcji, w jakiej środki ze sprzedaży zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 października 2020 r. (data wpływu: 8 października 2020 r.), uzupełnionym w dniu 2 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego, uzupełniony w dniu 2 grudnia 2020 r.

We wniosku, po uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 6 lutego 2015 r. Wnioskodawca nabył jako kawaler mieszkanie za kwotę 200.027,50 zł (z czego 150.000 zł pochodziło z kredytu hipotecznego). W dniu 8 listopada 2016 r. Wnioskodawca nabył jako kawaler miejsce w garażu podziemnym za kwotę 14.000 zł. Łączny koszt zakupu nieruchomości wynosi 214.027,50 zł.

W dniu 15 stycznia 2020 r. Wnioskodawca sprzedał wyżej wymienione mieszkanie i miejsce postojowe w garażu podziemnym za kwotę 333.000 zł (z czego kwota 312.300 zł przypada na mieszkanie oraz kwota 20.700 zł przypada na miejsce postojowe). Różnica między kwotą nabycia ww. nieruchomości a kwotą ich sprzedaży (dochód) wynosi 118.972,50 zł. Ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości część kwoty w wysokości 136.375,81 zł została wykorzystana na spłatę kredytu hipotecznego na wyżej wymienione mieszkanie. Po spłacie kredytu pozostała dostępna gotówka ze sprzedaży mieszkania wynosiła 333.000zł -136.375,81 zł = 196.624,19 zł.