Uchwała SN z dnia 29 kwietnia 2022 r., sygn. III CZP 33/22

Sprawa o orzeczenie przez sąd o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (art. 11 ust. 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jedn. tekst: Dz. U. z 2021 r., poz. 1208) ma charakter majątkowy.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)

‎SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca)

SSN Roman Trzaskowski

w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej w N. ‎przeciwko B. M. i A. M. ‎o orzeczenie o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 29 kwietnia 2022 r., ‎zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w G. postanowieniem z dnia 26 lutego 2021 r., sygn. akt III Ca (…),

1. Jaki charakter - majątkowy czy niemajątkowy - ma roszczenie o stwierdzenie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu oparte na podstawie art. 11 ust. 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1465) w związku z tym, że skutkiem utraty spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mającego charakter majątkowy jest jednoczesna utrata prawa niemajątkowego, jakim jest prawo członkostwa w spółdzielni?”,

a w zależności od odpowiedzi na powyższe pytanie:

2. Który sąd - rejonowy czy okręgowy - bez względu na wartość przedmiotu sporu jest rzeczowo właściwy z mocy art. 17 pkt 1 k.p.c. do rozpoznania sprawy o stwierdzenie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu?”.

podjął uchwałę:

1) Sprawa o orzeczenie przez sąd o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (art. 11 ust. 1¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jedn. tekst: Dz. U. z 2021 r., poz. 1208) ma charakter majątkowy.

2) Odmawia podjęcia uchwały w pozostałym zakresie.

Uzasadnienie

Powódka Spółdzielnia Mieszkaniowa w N. w oparciu o art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2020 r., poz. 1465; dalej: „u.s.m.”) wniosła o wydanie orzeczenia o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego pozwanych B. M. i A. M., zamieszkałych w N. przy ulicy W..