Jakie są warunki zwolnienia od podatku przy sprzedaży nieruchomości

PYTANIE

Podatnik (osoba fizyczna) sprzedała apartament, Ma mieszkanie, w którym mieszka i które chce wyremontować za pieniądze ze sprzedaży apartamentu. Czy do zwolnienia z opłacenia podatku od sprzedaży lokalu można zaliczyć wydatki dokonane przed datą aktu notarialnego sprzedaży? Czy do tego zwolnienia można zaliczyć spłatę kredytu na zakup sprzedawanego apartamentu (spłata kredytu ze środków sprzedanego lokalu)?