Czy osobie niepełnoletniej można powierzyć zarządzanie nieruchomościami

PYTANIE

Czy osoba, która prywatnie wynajmuje mieszkania może przenieść prawo zarządzania nieruchomościami na córkę, która ma 17 lat (w lipcu 2022 uzyska pełnoletność)? Czy dziewczyna w tym wypadku będzie płacić podatek ryczałtowy z tytułu najmu? Czy będzie mogła skorzystać ze zwolnienia?