Wyrok SN z dnia 27 sierpnia 2021 r., sygn. I CSKP 161/21

Z art. 29 ust. 1 g ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa wynika, że przepisów kodeksu cywilnego o prawie pierwokupu (art. 596 - 602) nie stosuje się jedynie w zakresie uregulowanym w art. 29 ust. 1 u.g.n.r.s.p., który w ogóle nie odnosi się do problemu, jak prawo pierwszeństwa - będące instytucją pokrewną do prawa pierwokupu - ma zostać wykonane, jeżeli jest kilku równolegle uprawnionych. Rozstrzyga jedynie kolejność realizacji prawa pierwszeństwa w sytuacji, w której dochodzi do kumulacji praw po stronie różnych podmiotów. Zastosowanie w tym zakresie znajdzie zatem per analogiam art. 602 k.c., zgodnie z którym spadkobiercy byłego właściciela zbywanej nieruchomości (art. 29 ust. 1 pkt 1 u.g.n.r.s.p.) mogą wykonać swoje uprawnienie niepodzielnie, a jeżeli jest kilku uprawnionych, a niektórzy z nich swojego prawa nie wykonują, pozostali mogą je wykonać w całości.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Dariusz Dończyk (przewodniczący)

SSN Monika Koba (sprawozdawca)

‎SSN Anna Owczarek

w sprawie z powództwa A. B. ‎przeciwko Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa w W. ‎o zapłatę, ‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 27 sierpnia 2021 r., ‎skarg kasacyjnych powoda i strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 12 września 2018 r., sygn. akt I ACa (...),

1) uchyla zaskarżony wyrok w części uwzględniającej apelację pozwanego co do kwoty 1.577.700 (jeden milion pięćset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset) złotych z ustawowymi odsetkami od dnia 21 października 2010 r. (punkt I 1) oraz rozstrzygającej o kosztach postępowania za obie instancje (punkty I 2, III i IV) i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego,

2) oddala skargę kasacyjną pozwanego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 20 kwietnia 2017 r. Sąd Okręgowy w R. zasądził od pozwanej Agencji Nieruchomości Rolnych (dalej: „Agencja”) w W. (aktualnie Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w W. (dalej: ”KOWR”) na rzecz powoda A. B. kwotę 1753 000 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 21 października 2010 r., a w pozostałej części powództwo oddalił i orzekł o kosztach postępowania.