Jak rozliczać współczynnikiem wydatki, których nie da się przyporządkować do określonych rodzajów działalności

PYTANIE

Spółka jest właścicielem nieruchomości, którą nabyła w grudniu 2019. W skład nieruchomości wchodzą dwa wolnostojące domy wielorodzinne (apartamentowce) i jeden dom studencki. Spółka prowadzi tzw. działalność mieszaną opodatkowaną VAT według stawki 8% w zakresie usług zakwaterowania, działalność opodatkowaną 23% w zakresie usług wynajmu miejsc parkingowych i działalność zwolnioną z VAT - w części, w jakiej lokale będą wynajmowane dla celów mieszkalnych. Przed nabyciem i wynajęciem nieruchomości w 2020 r., Spółka nie dokonywała odpłatnej dostawy towarów oraz nie świadczyła usług z nią związanych. Podatnik na rok 2020 zaproponował przyjęcie prognozowanej proporcji w wysokości x, a Urząd Skarbowy przychylił się w 2020 r. do tej decyzji, w związku z czym podatnik dokonuje też korekty za poprzednie lata działalności. Pojawiają się tam faktury z wcześniejszych okresó, przykładowo za zakup mebli, których podatnik nie jest w stanie przyporządkować do danego rodzaju sprzedaży. Czy w związku z tym prawidłowe jest rozliczanie tych zakupów współczynnikiem?