Czy przysługuje zwolnienie od podatku VAT dostawy działki niezabudowanej

PYTANIE

Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona numerem 260 o pow. 0,0073 ha zapisana w księdze wieczystej, stanowiąca własność Gminy i Miasta O. W ewidencji gruntów działka posiada oznaczenie Drogi – dr (bez klasy użytku). Działka stanowi drogę gruntową. Będzie wykorzystywana jako dojazd do nieruchomości. Dla powyższej działki brak planu zagospodarowania przestrzennego natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe (symbol Planu M). Nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zastanawiamy się, czy grunt ten można sprzedać jako zwolniony z VAT na podstawie art.43 ust. 1 pkt 9 w związku z interpretacją ogólną Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r. nr PT10/033/12/207/WLI/13/RD58639?