Jak zaksięgowć rozłożoną na raty opłatę za ustanowienie drogi koniecznej

PYTANIE

Nasza sp. z o.o. dostała postanowienie sądu o ustaleniu drogi koniecznej za odpłatą na poczet Urzędu Gminy. Służebność jest bezterminowa. Płatność została rozłożona przez Urząd w ramach pomoce na okres 10 lat (raty roczne). Jak zaksięgować w księgach handlowych nabytą służebność podatkowo i bilansowo? Czy wynagrodzenie ustanowione przez sąd może zostać rozliczone przez 10 lat (na tyle mamy rozłożone raty spłaty)? Czy musi być ujęte w kosztach tego roku? Czy od tej czynności musimy odprowadzić podatek PCC i VAT?