Zakup nakładów inwestycyjnych od małżonka

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. W styczniu 2017 r. dokonałem zakupu poniesionych nakładów na inwestycję od firmy mojej żony. Na wartość wykazaną w fakturze składały się: wartość początkowa zakupu wg aktu notarialnego, poniesione nakłady na założenie instalacji itd. W związku z ww. zakupem dalej prowadzę inwestycję, gdzie wybudowałem halę produkcyjną. Moja żona też prowadzi działalność gospodarczą i będzie świadczyła usługi m.in. dla mojej firmy. Posiadamy wspólność majątkową. Czy mogę zawrzeć z żoną umowę najmu lub umowę użyczenia na część hali i wystawiać jej faktury za najem? Jak wygląda to pod względem VAT i podatku dochodowego?