Jaką stawką opodatkować udostępnienie pracownikom lokali mieszkalnych

Polska firma buduje sieć dróg w gminie oddalonej od miejsca zamieszkania pracowników firmy. W związku z tym pracodawca zamierza zagwarantować pracownikom lokale do zamieszkania. W tym celu wynajmuje od podmiotów zewnętrznych budynki mieszkalne i udostępnia pracownikom w celu zakwaterowania w pokojach wieloosobowych na czas trwania budowy. Z tego tytułu pobierane są od pracowników częściowe opłaty. W jakiej wysokości VAT należy doliczyć do usługi?