Jak potraktować koszty związane z zakupem nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży

Spółka cywilna ma takie cechy: podatnik VAT, księgi rachunkowe, działalność gospodarcza w zakresie obrotu nieruchomościami. Pytanie dotyczy zakupu używanej nieruchomości przeznaczonej (po remoncie, przebudowie i nadbudowie) do sprzedaży. Transakcja została sfinansowana częściowo z kredytu bankowego, z terminem spłaty około 3 lat. Poniesione koszty związane z kredytem: wycena nieruchomości, biznes- plan, opłata skarbowa od weksla, ubezpieczenie nieruchomości, pobrane przez bank z konta spółki prowizje, odsetki od kredytu. Czy te wydatki są kosztem uzyskania przychodu w momencie poniesienia?