Czy sprzedaż pawilonu handlowego nabytego przez małżonków podlega zwolnieniu z VAT

Prowadzę działalność handlową na zasadach ogólnych jako osoba fizyczna. Przed dwoma laty wybudowaliśmy pawilon handlowy. Umowę z wykonawcą podpisaliśmy oboje. Za wybudowanie pawilonu wystawiono fakturę VAT nie na firmę, tylko na nas oboje, i podano mój numer NIP. Umowa oraz faktura na dzierżawę działki z urzędem miasta też jest podpisana na nas oboje. Z faktur tych nie odliczam VAT. Czy miałem prawo do odliczenia VAT z faktury wystawionej na mnie i na małżonkę jako na osoby fizyczne? Wykonawca odmówił wystawienia faktury tylko na mnie, gdyż byłoby to niezgodne z zawartą umową. Pawilon ten chciałbym teraz sprzedać. Czy sprzedaż ta będzie korzystała ze zwolnienia? Nadmieniam, iż nie odliczyłem VAT przy jego wybudowaniu.