Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.489.2024.2.AMA
Skutki podatkowe zawierania umów najmu samochodów używanych z opcją wykupu przedmiotu najmu.
-
-
Jak opodatkować podatkiem VAT czynsz z wynajmu nieruchomości należącej do małżonków
Małżeństwo, które posiada rozdzielność majątkową w 2019 r. nabyło nieruchomość z budynkiem gospodarczym. Właścicielem nieruchomości jest każdy z małżonków po 50%. Od 2024 r. mąż, który jest czynnym podatkiem podatku VAT i prowadzi działalność gospodarczą wynajmuje prywatnie część nieruchomości spółce z o.o., stroną umowy - wynajmującym jest tyko on. Na kwotę najmu wystawia fakturę VAT z 23% VAT i wykazuje
-
Obciążanie najemców kosztami kredytu bankowego
Spółdzielnia mieszkaniowa z powodu okresowych trudności finansowych zaciągnęła w banku kredyt. Jednocześnie spółdzielnia wynajęła wolne lokale użytkowe na prowadzenie działalności gospodarczej. Czy zobowiązania wobec banku (kredyt i odsetki) spółdzielnia może przenieść na najemców, obciążając ich zwiększonym czynszem, zwolnionym w tej części jako usługa finansowa z podatku VAT?
-
Wydanie środków trwałych w miejsce świadczenia pieniężnego
Firma produkcyjna będąca płatnikiem podatku VAT wynajęła odpłatnie pomieszczenie biurowe. Za wykonane usługi były wystawiane faktury VAT. Najemca po kilku miesiącach zaprzestał płacenia czynszu, w związku z czym wypowiedziano mu umowę najmu. W zamian za niezapłacony czynsz dłużnik przekazał środki trwałe, których wartość odpowiadała kwocie długu. Prosimy o podanie prawidłowego sposobu udokumentowania
-
Refakturowanie podatku od nieruchomości
Dla umów najmu (art. 659 § 1 kodeksu cywilnego) czy dzierżawy (art. 693 § 1 k.c.) elementem istotnym jest określenie przez strony umowy czynszu należnego z tytułu świadczonej usługi. Określając wzajemne świadczenia, strony niejednokrotnie wyodrębniają w umowach obok czynszu również i inne należności, które mają obciążać najemcę. Wśród najczęściej wymienianych są koszty związane z dostawą energii elektrycznej
