Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.537.2020.9.MB
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki gruntu powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu nr 1 oraz obowiązek wystawienia faktury.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziałów we współwłasności niezabudowanej działki gruntu powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu nr 1 oraz obowiązek wystawienia faktury.
Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wg właściwej stawki, to do opisanej transakcji sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej na podstawie powrotnego przeniesienia nieruchomości.
Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, wg właściwej stawki, to do opisanej transakcji sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży niezabudowanych działek gruntu, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy oraz obowiązek udokumentowania fakturą VAT ww. transakcji.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży niezabudowanych działek gruntu, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy oraz obowiązek udokumentowania fakturą VAT transakcji.
Ustalenie, czy w ramach planowanej transakcji sprzedaży udziału w Nieruchomości na rzecz Spółki Sprzedawca będzie działał jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, sprzedaż udziału w Nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, Spółce będzie przysługiwać prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków na nabycie udziału w Nieruchomości.
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży działek.
Skutki podatkowe zawarcia umowy kupna/sprzedaży Nieruchomości.
Nie mają Państwo racji, że sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Transakcja będzie objęta podatkiem VAT; jako dostawa towaru. W związku z powyższym opodatkowanie tej czynności podatkiem VAT będzie skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) tej ustawy.
Czy w razie wyboru przez Spółkę opodatkowania Ryczałtem wynajmowanie przez Spółkę części Nieruchomości od Wspólnika na wyżej opisanych warunkach w okresie opodatkowania Ryczałtem będzie skutkować dla Spółki powstaniem dochodu z tytułu ukrytych zysków, o którym mowa w art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT i w konsekwencji obowiązkiem zapłaty z tego tytułu Ryczałtu.
Możliwość zastosowania ulgi mieszkaniowej.
Dotyczy ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości za cenę rynkową (określoną przez biegłego), które przed laty były zakupione za niższą kwotę (wzrost wartości nieruchomości powstał z uwagi na wzrost cen na rynku nieruchomości), pomiędzy podmiotami powiązanymi, która to transakcja stanowić będzie ponad 100% całkowitego przychodu wnioskodawczyni osiągniętego w poprzednim roku podatkowym, stanowić będzie
1. Czy od dnia 1 stycznia 2022 r., Wnioskodawca jest uprawniony do zaliczania do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych zgodnie z art. 15 Ustawy o CIT od wartości początkowej budynków - środków trwałych dla celów podatku dochodowego od osób prawnych, sklasyfikowanych w grupie 1 KŚT? 2. Czy w przyszłych okresach Wnioskodawca będzie uprawniony do zaliczania do kosztów uzyskania przychodu
Nie mają Państwo racji, że sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem PCC. Czynność sprzedaży opisanej Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu VAT, jako odpłatna dostawa towarów. W związku z powyższym opodatkowanie tej czynności podatkiem VAT będzie skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) tej ustawy.
Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – ulga mieszkaniowa.
Zbycie nieruchomości odziedziczonej w spadku po siostrze.
Z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce gruntu Wnioskodawczyni nie będzie podatnikiem w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, a sprzedaż ta nie będzie stanowiła u niej odpłatnej dostawy towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy - tylko mąż będzie zobowiązany do rozliczenia VAT należnego z tyt. sprzedaży działki.
Zbycie całości lub części udziału w nieruchomości nabytego w dziale spadku oraz zniesienie współwłasności ponad udział w spadku.
Obowiązek dokonania korekty odliczonego podatku naliczonego związanego z poniesionymi w latach 2016-2021 nakładami na ulepszenie nieruchomości w deklaracji za okres, w którym nastąpi sprzedaż nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku (określenie upływu pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Uznanie, czy kwota uzyskana ze sprzedaży udziału w nieruchomości, którą przeznaczyła Wnioskodawczyni na poczet nieruchomości w (…), jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych, mimo że formalnie nie jest właścicielem nowej nieruchomości?