Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.489.2024.2.AMA
Skutki podatkowe zawierania umów najmu samochodów używanych z opcją wykupu przedmiotu najmu.
Skutki podatkowe zawierania umów najmu samochodów używanych z opcją wykupu przedmiotu najmu.
Ustalenie momentu powstania obowiązku podatkowego w sytuacji skorzystania przez najemcę z prawa wykupienia maszyny po upływie okresu najmu oraz określenie podstawy opodatkowania w sytuacji skorzystania przez najemcę z prawa wykupienia maszyny po upływie okresu najmu.
W zakresie: - uznania otrzymywanego czynszu za wynagrodzenie z tytułu świadczenia usługi najmu, - zwolnienia od podatku otrzymywanego czynszu, - zwolnienia od podatku dostawa lokalu po upływie dwóch lat od zawarcia umowy, - uznania otrzymywanej wpłaty początkowej jako zaliczki na poczet dostawy towarów i rozpoznania obowiązku podatkowego w momencie jej otrzymania, - zwolnienia od podatku VAT wpłaty
Dotyczy ustalenia, czy: - w ramach zawartej umowy z Klientem prawidłowym momentem rozpoznania przychodu z tytułu wpłaty własnej będzie moment przeniesienia prawa własności nieruchomości na Klienta; - w ramach zawartej umowy z Klientem, prawidłowym momentem rozpoznania przychodu z tytułu rocznych opłat w wysokości 2% lub 3% wartości nieruchomości za każdy rok obowiązywania umowy będzie odpowiednio dzień
czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwoty stanowiące niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym po wykupie na własność najmowanej nieruchomości, w której dokonała wcześniej inwestycji w obcym środku trwałym.