CIT - w zakresie uznania wydatków z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste za lata 2014-2021 jako koszty uzyskania przychodów Spółki w roku podatkowym 2022.
24 czerwca 2020 r. weszły w życie przepisy tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Jest to kolejna modyfikacja tarczy antykryzysowej wprowadzającej szczególne rozwiązania prawne łagodzące skutki ekonomiczne epidemii COVID-19. W publikacji przedstawiamy, jakie rozwiązania zostały wprowadzone tarczą 4.0.
Jaką stawkę VAT należy stosować od 2011r. w stosunku do rocznych opłat za wieczyste użytkowanie gruntów (budowlanych, przeznaczonych pod zabudowę lub zabudowanych), w przypadku umów notarialnych zawartych w okresie po 1 maja 2004r. do końca 2010r.?
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Użytkownik takiego gruntu może z niego korzystać, z wyłączeniem innych osób, oraz rozporządzać tym prawem. Użytkowanie wieczyste jest więc prawem rzeczowym zbywalnym.
Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.
Dotyczy opodatkowania oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste w drodze decyzji administracyjnej oraz opłat pobieranych z tego tytułu.
1. Czy w przypadku gdy termin wniesienia opłaty nie został zmieniony, a tylko użytkownik wieczysty pozostaje w zwłoce, opłata nie jest opodatkowana podatkiem VAT, a jedynie naliczane są odsetki za zwłokę?2. Jeżeli użytkownik wieczysty wniósł o przesunięcie terminu do zapłaty opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i otrzymał nowy termin, przykładowo do dnia 31 października br., to czy będzie
Czy usługi z zakresu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych świadczone odpłatnie przez organ administracji terenowej są zwolnione od podatku od towarów i usług?
Czy należy uznać, iż ze względu na roczny charakter opłat za użytkowanie wieczyste, począwszy od dnia 1 stycznia 2005 r. opłaty pobierane corocznie, od wszystkich użytkowników wieczystych powiększone będą o podatek VAT w stawce podstawowej 22% również w przypadku, gdy prawo użytkowania wieczystego powstało przed wejściem w życie przepis ów rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r.
