Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.482.2021.1.MZA

Interpretacje podatkowe, rok 2021

Ustalenie, czy: - zgodnie z art. 15 ust. 4f ustawy o CIT, Odsetki od kredytu inwestycyjnego przypadające proporcjonalnie na część PUW Gruntu 1 zbytego na rzecz podmiotu trzeciego, powinny zostać rozpoznane przez Wnioskodawcę jako koszt podatkowy w momencie sprzedaży PUW Gruntu 1 – jest nieprawidłowe, - zgodnie z art. 15 ust. 4f ustawy o CIT, Podatek od nieruchomości oraz Opłaty z tytułu użytkowania

1. Wieczyste użytkowanie gruntu w księgach rachunkowych

Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Użytkownik takiego gruntu może z niego korzystać, z wyłączeniem innych osób, oraz rozporządzać tym prawem. Użytkowanie wieczyste jest więc prawem rzeczowym zbywalnym.

Użytkowanie wieczyste - rozliczenia podatkowe i rachunkowe

Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.

Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2011, sygn. IPPB3/423-358/08/11-8/S/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-358/08/11-8/S/DG

Interpretacje podatkowe, rok 2011

Czy w świetle art. 15 ust. 4 w związku z art. 15 ust. 1 UPDOP koszty, ponoszone w toku realizacji inwestycji w zakresie budownictwa mieszkaniowego, stanowią koszt uzyskania przychodów w chwili ich poniesienia, czy w chwili osiągania przez Spółkę przychodów ze sprzedaży mieszkań (na podstawie aktów notarialnych)?

Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2011, sygn. IBPBI/2/423-1886/10/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-1886/10/AP

Interpretacje podatkowe, rok 2011

Czy wynagrodzenie z tytułu prawa użytkowania będzie zwiększać wartość inwestycji? Czy staną się kosztami podatkowymi dopiero w momencie oddania kompleksu basenów? Czy koszty tego wynagrodzenia powinny być traktowane jako bieżące koszty operacyjne i należy je zaliczyć do kosztów podatkowych danego roku?

Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2010, sygn. IPPB5/423-668/10-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-668/10-2/DG

Interpretacje podatkowe, rok 2010

1. Czy kapitalizacja odsetek stanowi podstawę do uznania skapitalizowanych odsetek jako kosztów uzyskania przychodu w podatku dochodowym od osób prawnych? 2. Czy odsetki od pożyczek/kredytów, koszty prowizji bankowych, zrealizowane różnice kursowe od kredytów/pożyczek finansujących Inwestycję (zakup gruntu oraz prace związane z Inwestycja) stanowią bezpośrednie koszty uzyskania przychodów potrącane

Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2010, sygn. ITPB3/423-338/10/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-338/10/MK

Interpretacje podatkowe, rok 2010

Spółka może rozliczyć bezpośrednio w kosztach uzyskania przychodów, tzn. nie kapitalizować ich w wartości początkowej środka trwałego jako koszty wytworzenia?

Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2010, sygn. ILPB3/423-512/10-7/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-512/10-7/KS

Interpretacje podatkowe, rok 2010

Czy koszty utrzymania nieruchomości w okresie realizacji inwestycji (m.in. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), koszty eksploatacyjne (usługi telekomunikacyjne, media), koszty polis ubezpieczeniowych związanych zarówno z odpowiedzialnością cywilną Spółki, jak i z ubezpieczeniami majątkowymi oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z prowadzoną inwestycją

Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2010, sygn. ILPB3/423-512/10-6/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-512/10-6/KS

Interpretacje podatkowe, rok 2010

Czy koszty utrzymania nieruchomości w okresie realizacji inwestycji (m.in. podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu), koszty eksploatacyjne (usługi telekomunikacyjne, media), koszty polis ubezpieczeniowych związanych zarówno z odpowiedzialnością cywilną Spółki, jak i z ubezpieczeniami majątkowymi oraz od następstw nieszczęśliwych wypadków związanych z prowadzoną inwestycją

Interpretacja indywidualna z dnia 26.01.2010, sygn. IBPBI/2/423-1296/09/PC, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-1296/09/PC

Interpretacje podatkowe, rok 2010

Czy wydatki na podatek od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, ponoszone przez Spółkę w trakcie trwania realizacji inwestycji, powiększają wartość początkową budynków i budowli, które w wyniku prac inwestycyjnych powstaną na tych gruntach, czy też ww. wydatki należy zaliczać w całości do kosztów uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia przez Spółkę?

Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2009, sygn. IPPB5/423-568/09-6/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-568/09-6/AS

Interpretacje podatkowe, rok 2009

uznanie: - kosztów związanych z obsługą kredytu (odsetki, prowizje), - podatku od nieruchomości, - opłaty za wieczyste użytkowanie, - kosztów zarządu, - kosztów działalności marketingowej i handlowej, jakie ponosi Wnioskodawca w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą za koszty pośrednie oznacza, że podlegają one potrąceniu w dacie poniesienia, a więc w dniu, na który ujęto taki koszt w księgach

Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2009, sygn. IBPBI/1/415-488/09/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-488/09/AP

Interpretacje podatkowe, rok 2009

Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na zapłatę pierwszej (i następnych) rocznych opłat za wieczyste użytkowanie gruntu.

Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2009, sygn. IBPBI/1/415-225/09/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-225/09/AP

Interpretacje podatkowe, rok 2009

Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej opłat za wieczyste użytkowanie gruntu oraz podatku od nieruchomości.

Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2008, sygn. IPPB3/423-1226/08-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1226/08-2/DG

Interpretacje podatkowe, rok 2008

Czy w przypadku bezpośrednich kosztów związanych z inwestycją tj.:- zakup gruntu,- przygotowania nieruchomości pod inwestycję (przygotowanie terenu, opłaty administracyjne - np. pozwolenie na wycinkę drzew itp.),- prac architektonicznych,- prac budowlanych,- nadzoru inwestorskiego,- opłat notarialnych i sądowych związanych z inwestycją,- usług doradczych związanych z inwestycją (w tym geodezyjne, inżynieryjne

Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2008, sygn. IPPB3/423-1222/08-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1222/08-2/DG

Interpretacje podatkowe, rok 2008

Czy w przypadku bezpośrednich kosztów związanych z inwestycją tj.: - zakup gruntu,- przygotowania nieruchomości pod inwestycję (przygotowanie terenu, opłaty administracyjne - np. pozwolenie na wycinkę drzew itp.), - prac architektonicznych,- prac budowlanych, - nadzoru inwestorskiego,- opłat notarialnych i sądowych związanych z inwestycją, - usług doradczych związanych z inwestycją (w tym geodezyjne

Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2008, sygn. IPPB3/423-1223/08-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-1223/08-2/DG

Interpretacje podatkowe, rok 2008

Czy w przypadku bezpośrednich kosztów związanych z inwestycją tj.:- zakup gruntu,- przygotowania nieruchomości pod inwestycję (przygotowanie terenu, opłaty administracyjne - np. pozwolenie na wycinkę drzew itp.),- prac architektonicznych,- prac budowlanych,- nadzoru inwestorskiego, - opłat notarialnych i sądowych związanych z inwestycją, - usług doradczych związanych z inwestycją (w tym geodezyjne,

Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2008, sygn. IP-PB3-423-217/08-2/KR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PB3-423-217/08-2/KR

Interpretacje podatkowe, rok 2008

Czy podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, koszty zarządu nieruchomością (opłaty dla Wspólnoty mieszkaniowej) zwiększają wartość inwestycji czy podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodu?

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 04.08.2006, sygn. 1472/ROP 1/423-174/249/06/DP, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1472/ROP 1/423-174/249/06/DP

Interpretacje podatkowe, rok 2006

Spółka wnosi o interpretację art. 15 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 4 updop w przedmiocie właściwego ustalenia momentu zaliczenia do kup opłat z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu.

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.08.2006, sygn. 1472/ROP 1/423-174/248/06/DP, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1472/ROP 1/423-174/248/06/DP

Interpretacje podatkowe, rok 2006

Spółka wnosi o interpretację art. 15 ust. 1 w związku z art. 15 ust. 4 updop w przedmiocie właściwego ustalenia momentu zaliczenia do kup opłat z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu.

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.08.2006, sygn. PD 423/14/2006, Urząd Skarbowy w Końskich, sygn. PD 423/14/2006

Interpretacje podatkowe, rok 2006

Spółka nabyła nieruchomość i prawo wieczystego użytkowania gruntów związanych z tą nieruchomością. Zgodnie z uchwałą zarządu nieruchomość ta przeznaczona jest do zbycia. W związku z posiadaniem nieruchomości Spółka ponosi koszty jej utrzymania tj. podatek od nieruchomości, opłata za wieczyste użytkowanie gruntów, ochrona mienia, ubezpieczenia majatkowe, zużycie energii elektryycznej. Spółka pyta czy

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 25.04.2005, sygn. NUS-II-PP-443/11/2005/KR, Urząd Skarbowy w Lublińcu, sygn. NUS-II-PP-443/11/2005/KR

Interpretacje podatkowe, rok 2005

Czy sprzedaż specyfikacji istotnych warunków zamówienia podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług? Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych?

Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.03.2005, sygn. 1472/ROP1/423-46-23/05/PK, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1472/ROP1/423-46-23/05/PK

Interpretacje podatkowe, rok 2005

Czy opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu powinna być odniesiona w bieżące koszty podatkowe, czy też zwiększać wartość inwestycji ?

Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 15.12.2004, sygn. PP-443/ds/409/04, Urząd Skarbowy w Jaworze, sygn. PP-443/ds/409/04

Interpretacje podatkowe, rok 2004

1. Czy wpłacane na poczet realizacji budowy sieci kanalizacyjnej wpłaty dokonywane przez mieszkańców (za pośrednictwem Społecznego Komitetu Budowy) podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT? 2. Czy realizowane po 1 maja 2004 r. roczne opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu podlegają podwyższeniu o podatek VAT?