Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.475.2022.4.APR
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą Nieruchomości.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, z której całość zysku zostanie przekazana przez Wnioskodawcę jako administratora hipoteki na rzecz wierzyciela hipotecznego.
Opodatkowanie czynności wykonanej na podstawie Porozumienia zawartego pomiędzy Kupującym a Sprzedającym w zamian za wypłacone „Wynagrodzenie Kupującego”, - Brak możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy czynności wykonanej na podstawie Porozumienia zawartego pomiędzy Kupującym a Sprzedającym w zamian za wypłacone „Wynagrodzenie Kupującego”, - Prawo
w zakresie konsekwencji podatkowych przesądzenia własności lokali
Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki zgodnie z którym:- nabycie nieruchomości w drodze sprzedaży za cenę niższą niż wartość tych nieruchomości wynikająca z operatu szacunkowego, przy jednoczesnej spłacie wierzycieli hipotecznych dłużników w oparciu o konstrukcję przekazu nie będzie w przedmiotowym stanie faktycznym skutkować powstaniem dla Spółki przychodu z tytułu częściowo nieodpłatnych świadczeń
Czy prawidłowe jest stanowisko Spółki zgodnie z którym:- nabycie nieruchomości w zamian za zwolnienie z długów w kwocie niższej niż wartość tych nieruchomości wynikająca z operatu szacunkowego, wobec dodatkowej konieczności spłaty wierzycieli rzeczowych, których hipoteki obciążają nieruchomości będące przedmiotem transakcji nie będzie w przedmiotowym stanie faktycznym skutkować powstaniem dla Spółki
Należy stwierdzić, iż w przedstawionym stanie faktycznym nie powstał obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie ustanowiono nowej hipoteki. A zatem, Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych od dokonanej czynności.
Czy znajdzie zastosowanie zasada kontynuacji dokonywania odpisów amortyzacyjnych stosunku do nieruchomości wniesionej aportem do Spółki komandytowej?