Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.629.2022.2.ST
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT na zakup lokalu mieszkalnego z wydatkowaniem kwoty ze zbycia zakupionego lokalu mieszkalnego.
Brak przesłanek do uznania, że sprzedaż działki wykracza poza ramy czynności związanych z wykonywaniem prawa własności. - Zbycie działki po upływie ustawowego – pięcioletniego- terminu.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
Odpłatne zbycie garażu, otrzymanego w darowiźnie, oraz lokalu mieszkalnego nabytego częściowo po odkupieniu udziału od partnera.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup dwóch lokali mieszkalnych częściowo ze środków pochodzących z kredytów).
1. Odpłatne zbycie przez wykonawcę testamentu ruchomości wchodzących w skład masy spadkowej. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pieniężnych uzyskanych z odpłatnego zbycia ruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Nienastępujące w wykonaniu działalności gospodarczej odpłatne zbycie przez Pana nieruchomości (działek), nabytej w 2001 r. w wyniku umowy kupna-sprzedaży, nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zostanie dokonane po upływie pięciu lat, licząc
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
1. Przychody uzyskane w wyniku najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu
Dotyczy możliwości zaliczenia wynagrodzenia za usługi architekta wnętrz oraz wydatków na wykończenie nieruchomości (poniesione od dnia uzyskania dostępu do nieruchomości (otrzymania kluczy) do dnia podpisania umowy przeniesienia własności) do kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.
1. Przychody uzyskane w wyniku najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu
Ustalenie momentu uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży udziałów.
Jak Pan wskazuje jedynie wyprzedaje majątek prywatny, który nie został nabyty z zamiarem jego dalszej odsprzedaży, a w Pana działaniu brak jest cech koniecznych dla uznania, iż prowadzona jest działalność gospodarcza (ciągłość i zorganizowanie) wskazuje Pan iż przychód (dochód) ze sprzedaży przedmiotowych nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10
Zbycie ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej.
1. Czy przychody uzyskane w wyniku odpłatnego zbycia ruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą dla Wnioskodawczyni czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania? 2. Czy dokonując wydania spadku spadkobiercom, tj. środków pochodzących z odpłatnego zbycia ruchomości, Wnioskodawczyni jako wykonawca testamentu będzie płatnikiem zobowiązanym do poboru
Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł (art. 30e ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Zniesienie współwłasności nieruchomości nie stanowi źródła przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zostało dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie udziałów w tej nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej przez wspólników spółki cywilnej nie wykorzystywanej do celów prowadzonej działalności.
Spłaty pożyczki na zakup lokalu mieszkalnego, w którym mieszka córka Wbioskodawczyni, nie mieści się w pojęciu „zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych” objętych dyspozycją przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe sprzedaży przedsiębiorstwa.
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do wydatków poniesionych na zakup lokalu mieszkalnego częściowo wykorzystywanego do działalności gospodarczej i wykończenie tego lokalu.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.