Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2020, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.586.2019.1.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.586.2019.1.MD
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu
Najem źródło przychodów (mieszkanie własne i podnajęte)
Zastosowanie 8% stawki podatku od towarów i usług dla świadczonych usług krótkotrwałego zakwaterowania oraz prawa do odliczenia podatku z faktur otrzymanych od Właścicieli lokali.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we współwłasności działki
Czynsz płacony przez spółkę komandytową za wynajem nieruchomości od jednego z jej wspólników stanowi koszt uzyskania przychodów tej spółki, w tym wspólnika świadczącego tę usługę. Taka sama zasada obowiązuje w przypadku pozostałych spółek osobowych. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
Przy opodatkowaniu przychodów z najmu prywatnego ryczałtem ewidencjonowanym opodatkowanym stawką podatku w wysokości 8,5%, począwszy od stycznia 2020 roku, wpłaty powinny być dokonywane na indywidualny rachunek podatkowy (IRP), tzw. mikrorachunek podatkowy.
Zwolnienie od podatku VAT usług najmu lokalu mieszkalnego.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we współwłasności działki
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we współwłasności działki
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we współwłasności działki
W zakresie obowiązków podatkowych związanych z wynajmem mieszkania przez ciotkę sprawującą zarząd nad mieszkaniem, w imieniu małoletniej osoby.
niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału we współwłasności działki
opodatkowanie przychodów uzyskanych tytułu najmu składników majątku wchodzących w skład gospodarstwa rolnego
Możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Prawo do odliczenia podatku z tytułu realizacji projektu.
w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej w formie Spółki komandytowej wydatków z tytułu czynszu najmu nieruchomości
zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z tytułu najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Ustalenie wartości początkowej lokalu mieszkalnego i możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji dla lokalu będącego przedmiotem najmu.