Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2020, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.420.2019.2.AA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.420.2019.2.AA

Opodatkowanie przychodów z najmu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2019 r. (data wpływu 30 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu przez Wnioskodawcę:

• jest nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania lokalu, w którym żona Wnioskodawcy prowadzi działalność gospodarczą,
• jest prawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 30 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 22 grudnia 2019 r. (data wpływu 24 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu oraz w zakresie opodatkowania przychodów z najmu przez żonę Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zwraca się z prośbą o ustalenie sposobu naliczania zaliczki na podatek od najmu lokalu.

W budynku () na poziomie poddasza znajduje się część mieszkaniowa. Na poziomie I piętra znajdują się dwa lokale usługowe. Lokale te posiadają osobne wejścia i nie łączą się. W jednym z nich współwłaścicielka () prowadzi działalność gospodarczą & salon kosmetyczny () oraz podnajmuje jedno z pomieszczeń swojego lokalu firmie (). Drugi zaś lokal wynajmowany jest przez firmę (). Na poziomie piwnicy również znajduje się lokal użytkowy wynajmowany przez firmę (). Trzy lokale usługowe w budynku posiadają osobne wejścia, nie łączą się i stanowią oddzielne pomieszczenia. Moja żona () prowadzi działalność gospodarczą na zasadach ogólnych. Nieruchomość jest wspólną własnością. Pan () nie prowadzi działalności.