Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.378.2022.2.RD
Określenie miejsca świadczenia dla usług wynajmu rzeczy ruchomych.
Określenie miejsca świadczenia dla usług wynajmu rzeczy ruchomych.
Czy opłaty (kwota najmu) ponoszone na rzecz udziałowców za wynajem lokalu prywatnego (handlowo-magazynowego) będzie stanowić ukryty zysk zgodnie z art. 28m ust. 3 w zw. z art. 28m ust. 1 pkt 2 u.o.p.d.o.p.; - Czy 50% kosztów związanych z używaniem samochodów osobowych do celów mieszanych przez udziałowców będzie stanowić przedmiot opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek jako kategoria ukrytych
Środki pieniężne pochodzące z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości, wchodzących w skład masy spadkowej nie stanowią Pani przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Pani jako wykonawca testamentu nie nabyła środków pieniężnych pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości, a jedynie działa w imieniu i na rzecz spadkobierców,
Najem/dzierżawa/odpłatne zbycie nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej.
Podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży budynku mieszkalno-użytkowego.
W zakresie możliwości zaliczenia w koszty uzyskania przychodów, 100% wydatków związanych z leasingowanymi oraz najmowanymi samochodami osobowymi.
Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej nieruchomości w związku z planowanym rozpoczęciem działalności polegającej na oddawaniu nieruchomości do odpłatnego korzystania oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego, który został odliczony w związku z nabywaniem, modernizowaniem, ulepszaniem tych nieruchomości.
1. Przychody uzyskane w wyniku najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu
Zastosowanie zwolnienia od podatku, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień dla usługi zarządzania lokalami.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania z działalności gospodarczej prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i 2 wraz z budynkami w celu ich dalszego wykorzystania na potrzeby najmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych.
1. Przychody uzyskane w wyniku najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzących w skład masy spadkowej będą czynnością opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych w momencie ich uzyskania. 2. Otrzymanie od wykonawcy testamentu w ramach wydania spadku środków pochodzących z najmu/dzierżawy oraz odpłatnego zbycia nieruchomości nie będzie stanowić przychodu podlegającego opodatkowaniu
WIS usługa – najem lokalu mieszkalnego na rzecz spółki z o.o.
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36.
Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT usług najmu lokali mieszkalnych.
W zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od przychodów z budynków na podstawie art. 24b ust. 1 ustawy o CIT wyłącznie z tytułu przychodów z budynków spełniających kryteria określone w tym przepisie, zwolnienia przedmiotowego z opodatkowania (na zasadach ogólnych) dochodów Państwa ze sprzedaży oraz najmu posiadanych nieruchomości i dochodów Państwa o charakterze finansowym, także w odniesieniu
Przychód z tytułu najmu prywatnego udziałów w budynku magazynowo – produkcyjnym będzie Pan mógł opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5% do kwoty 100.000 zł. Natomiast po przekroczeniu tego limitu, odprowadzi Pan, od nadwyżki ponad tę kwotę, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 12,5 % przychodów.
W przypadku, gdy jeden ze wspólników spółki cywilnej wynajmuje nieruchomość – prywatny lokal użytkowy, spółce cywilnej, w której jest wspólnikiem, to wydatki w części przypadającej na niego jako wspólnika wynajmującego nieruchomość nie stanowią dla niego kosztów uzyskania przychodów. Uiszczenie czynszu najmu w tej części należy uznać za świadczenie wspólnika spółki cywilnej na rzecz „samego siebie”
Czy zgodnie z art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, Wnioskodawca powinien uznać, że transakcje w zakresie: - najmu nieruchomości; - korzystania przez prokurentów/wspólników/członków zarządu z samochodów osobowych będących własnością Spółki; - nabycia usług doradztwa gospodarczego i pośrednictwa handlowego; - nabycia usługi licencyjnej; - nabycia usług transportowych; - nabycia usługi poręczenia; - sprzedaży
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w działce zabudowanej nr 1, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. udziału w działce.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w działce zabudowanej nr 1, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. udziału w działce.