Interpretacja indywidualna z dnia 6 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.458.2021.2.ISL
skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku i nieodpłatnego działku spadku po rodzicach.
W przedmiotowej sprawie, jak wskazał Wnioskodawca, wartość otrzymanych nieruchomości w wyniku zniesienia współwłasności nie przekroczyła wartości udziału jaki przysługiwał mu przed zniesieniem współwłasności. Za moment nabycia przez Wnioskodawcę lokali mieszkalnych C i D uznać więc należy otrzymanie przez Wnioskodawcę darowizny, tj. 31 stycznia 2013 r. W związku z powyższym, sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego
1. Czy Wnioskodawczyni będzie musiała płacić podatek z tytułu sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat, jeżeli kwotę uzyskaną z tej sprzedaży przeznaczy na własne cele mieszkaniowe – zakup domu/mieszkania w UE, w którym będzie pracowała i przebywała przez co najmniej kilka miesięcy w roku 2. Czy w przypadku zbycia nieruchomości zakupionej w Chorwacji, przed upływem 5 lat od daty jej nabycia wystąpi
W przypadku odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego upływ 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku, w którym małżonkowie nabyli ten lokal w ramach wspólności małżeńskiej ustawowej.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.
Czy wydatek wynikający z umowy cesji Wnioskodawczyni może uwzględnić w ramach zwolnienia wskazanego w treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
1. Czy odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię Lokalu Mieszkalnego opisanego w opisie stanu faktycznego wniosku zostało przez Wnioskodawczynię dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt. 8) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? 2. W przypadku udzielenia odpowiedzi przeczącej na pytanie z punktu
W zakresie zwolnienia przedmiotowego.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego
Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży mieszkania na cel mieszkaniowy jakim jest dokonanie wpłat na poczet nabycia nieruchomości (lokalu mieszkalnego) od dewelopera, należy uznać za wypełnienie warunku zastosowania zwolnienia od podatku dochodowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym przed upływem 5 lat od daty jej nabycia w Polsce i wydatkowania w okresie 3 lat środków z jej sprzedaży na zakup domu w Holandii w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych Zainteresowanym będzie przysługiwało prawo do skorzystania ze zwolnienia zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 z podatku dochodowego od osób fizycznych
Do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości można zaliczyć jedynie tę część wydatków na nabycie, która przypada na udział we współwłasności.
W zakresie prawa do skorzystania ze zwolnienia o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, dokonanej po nabyciu lokalu mieszkalnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawcę i Jego żonę na nabycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego z części przychodu uzyskanego ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawczynię i Jej męża na nabycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego z części przychodu uzyskanego ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego
Skutki podatkowe zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
W zakresie odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku.
Wydatki poniesione na rzecz dożywotników do czasu zbycia tego lokalu oraz związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego, jako koszty uzyskania przychodów ze sprzedaży tego lokalu.
Źródło przychodu ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 z wydatkowaniem kwoty ze zbycia zakupionego lokalu mieszkalnego na zakup z zadatkiem domu i spłatę kredytu zaciągniętego na sprzedaną nieruchomość
Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego nabytego do majątku osobistego małżonka po rozwodzie, podziale majątku nieruchomości i przyznaniu wyłącznej własności