Nie każdy będzie mógł administrować budynkami
Zawód zarządcy znów ma zostać uregulowany. Jednym z pomysłów jest powołanie izby, która będzie przeprowadzać egzaminy i nadawać uprawnienia
-
-
Wspólnoty nie mają gdzie poskarżyć się na zarządców
Ten rok w Krajowej Izbie Gospodarki Nieruchomościami przejdzie do historii jako rekordowy pod względem skarg na zarządców. Niektórzy eksperci postulują częściowe uregulowanie tego zawodu
-
Zarząd powierzony a dane osobowe
Wspólnoty mieszkaniowe w celu realizacji zadań związanych z zarządzaniem części wspólnej nieruchomości mogą zdecydować się na wyłonienie zarządu wśród swoich członków lub powierzenie zarządu innemu podmiotowi. Zdarza się też, że zarząd wspólnoty decyduje się na podjęcie współpracy z licencjonowanym administratorem (zarządcą) nieruchomości. Niezależnie od wybranego rozwiązania, nie ulega wątpliwości
-
Czy składki OC opłacane za zarządcę nieruchomości stanowią przychód ze stosunku pracy
Wykupione przez pracodawcę polisy OC, zgodnie ze stanowiskiem organów podatkowych, stanowią dla zarządców przychód ze stosunku pracy, przy czym nie jest to koszt uzyskania przychodu pracodawcy. Wyłączenie z kosztów uzyskania przychodów powoduje jednak wątpliwości, ponieważ organy podatkowe wydają w tym zakresie sprzeczne stanowiska.
-
Jak często należy kontrolować instalację w budynku?
Jesteśmy firmą projektową. Mamy własny budynek biurowy wyposażony w instalację gazową, elektryczną oraz klimatyzację. Jak często musimy przeprowadzać kontrolę tych instalacji i kto jest upoważniony do ich przeprowadzania?
-
W jaki sposób rozlicza VAT zarządca nieruchomości
Jednostka organizacyjna (Kościół) powołała jednostkę organizacyjną posiadającą osobowość prawną (nadaną przez MSWiA), która działa również na podstawie statutu. Nowa jednostka ma za zadanie zarządzać nieruchomościami, które należą do Kościoła (zarząd nieruchomością na zlecenie). Do Kościoła należą nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe). Jednostka wynajmuje lokale (należące do Kościoła) m.in.
