Czy spółka może uniknąć opodatkowania VAT przy sprzedaży działek

Spółka nabyła od osoby fizycznej (sprzedającego, działającego w imieniu małżonki na mocy pełnomocnictwa związanego z ustrojem wspólnoty majątkowej) 10 nieruchomości gruntowych (każda około 1000 m2) zakwalifikowanych jako grunty orne (klasa IV, V i pastwiska). Wcześniej sprzedający dokonał podziału jednej dużej działki na 10 mniejszych. Zakupione działki nie są uzbrojone ani zabudowane lecz posiadają