Odpowiedzialność materialna członków wspólnoty mieszkaniowej

Wspólnota mieszkaniowa nie ma zdolności prawnej, dlatego - zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali - za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości, np. jeżeli właściciel lokalu A posiada 1/8 udziału w nieruchomości wspólnej, a właściciel lokalu B 1/16 udziału w tej nieruchomości, to odpowiedzialność materialna A będzie dwa razy większa od odpowiedzialności B.