Czy można wynajmować krótkoterminowo lokal mieszkalny w ramach działalności gospodarczej
-
Jakie będą konsekwencje rozszerzenia działalności gospodarczej o usługi wynajmu lokalu mieszkalnego
Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą - biuro usług księgowych. Korzysta ze zwolnienia z VAT. Rozlicza się na podatku dochodowym - liniowym. W związku z faktem, iż podatnik posiada mieszkanie zakupione w ramach współwłasności z małżonkiem, rozważa albo rozszerzenie swojej obecnej działalność o usługi w zakresie: wynajmu miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, wynajmu mieszkania na cele turystyczne
-
Czy właściciel nieruchomości z panelami słonecznymi powinien płacić akcyzę od sprzedaży wyprodukowanego prądu na rzecz najemcy
Właściciel nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi powinien płacić na rzecz najemcy akcyzę od sprzedaży wyprodukowanego w ten sposób prądu. Tak wynika z przepisów i takie stanowisko podtrzymują organy podatkowe. To nie lada problem i wyzwanie dla właścicieli nieruchomości z fotowoltaiką, które chętnie są wynajmowane, szczególnie w okresie letnim. Nakłada to na właścicieli potencjalne obowiązki związane
-
Jak amortyzować budynek mieszkalny z częścią usługową – interpretacja MF
Jeżeli podatnik wykorzystuje w prowadzonej działalności budynek, w którym powierzchnia usługowa przekracza połowę jego powierzchni całkowitej, należy go uznać za budynek niemieszkalny i amortyzować go według stawki 2,5%. Jeśli powierzchnia usługowa stanowi mniej niż połowę powierzchni całkowitej budynku, to budynek należy uznać za budynek mieszkalny i amortyzować go stawką 1,5%. Potwierdził to Dyrektor
-
Miejsce świadczenia usług - zmiany wprowadzone nowym unijnym rozporządzeniem VAT
Z dniem 1 lipca 2011 r. weszło w życie unijne rozporządzenie wykonawcze nr 282/2011 z 15 marca 2011 r. ustanawiające środki wykonawcze do Dyrektywy 2006/112/WE, zwane dalej rozporządzeniem nr 282/2011. Rozporządzenie to - inaczej niż przepisy unijnych dyrektyw - ma bezpośrednie zastosowanie w Polsce. W konsekwencji polscy podatnicy obowiązani są znać i stosować zasady określone przepisami rozporządzenia
-
Jak traktować podatkowo dochody uzyskane przez wspólnotę mieszkaniową z wynajmu piwnicy - interpretacja MF
Dochody uzyskane przez wspólnotę, w związku z wynajmowaną jej członkowi dodatkową piwnicą, podlegają zwolnieniu z opodatkowania zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 updop. Dochody takie stanowią bowiem dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
-
Kiedy wynająć, a kiedy wydzierżawić - jak wybrać właściwą umowę
Najem, dzierżawa to powszechny element życia gospodarczego, który dla dużej części obywateli i firm stał się istotnym źródłem przychodów. Fundamentalne znaczenie ma prawidłowa kwalifikacja zawartej umowy jako umowy najmu lub umowy dzierżawy. Wielu przedsiębiorców ma jednak problem z rozróżnieniem tych umów. W opracowaniu przedstawiamy, jakie są różnice między dzierżawą a najmem, wzory tych umów, oraz
-
Jakie są skutki podatkowe zakupu i najmu nieruchomości położonej w Hiszpanii
Jako polska firma zamierzamy kupić nieruchomość w Hiszpanii, aby ją wynajmować. Czy możemy odliczyć VAT od zakupu płacony w Hiszpanii na terenie Polski? Gdzie płacimy podatek dochodowy od wynajmu: w Polsce czy w Hiszpanii? Jeśli wystawiamy fakturę za wynajem tej nieruchomości kontrahentowi polskiemu, to w jaki sposób rozliczamy podatki?
-
W jaki sposób rozlicza VAT zarządca nieruchomości
Jednostka organizacyjna (Kościół) powołała jednostkę organizacyjną posiadającą osobowość prawną (nadaną przez MSWiA), która działa również na podstawie statutu. Nowa jednostka ma za zadanie zarządzać nieruchomościami, które należą do Kościoła (zarząd nieruchomością na zlecenie). Do Kościoła należą nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe). Jednostka wynajmuje lokale (należące do Kościoła) m.in.
-
Czasowy brak najemcy - ustalenie kosztów uzyskania przychodu
Czy przy wynajmie mieszkań bądź lokali użytkowych w budynku przeznaczonym do tego celu w ramach prowadzonej przez osobę fizyczną działalności należy w przypadku czasowego braku najemcy (np. przez 5 miesięcy brak przychodów) wyeliminować proporcjonalnie część kosztów stałych (np. prąd) jako koszty niepodatkowe przy ustalaniu podatku dochodowego za ten okres?
