Przedsiębiorca na żądanie wspólnoty mieszkaniowej powinien oddać użyczoną mu część gruntu
Taką decyzję wydał prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Prawnicy zajmujący się tematyką RODO mają podzielone zdania na temat jej słuszności. Jedni mówią o niebezpiecznym precedensie, inni jej bronią
Wspólnoty mieszkaniowe najmują część powierzchni dachu innym podmiotom np. na cele reklamowe ale także np. w celu umieszczenia na tym dachu masztu telefonii cyfrowej i urządzeń technicznych związanych z tym masztem. Czy dochód uzyskany z takiego najmu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego (CIT)? Na to pytanie odpowiedział Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w niedawno wydanej interpretacji
Dochody uzyskane przez wspólnotę, w związku z wynajmowaną jej członkowi dodatkową piwnicą, podlegają zwolnieniu z opodatkowania zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 updop. Dochody takie stanowią bowiem dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
W praktyce funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych, podmiotem faktycznie przetwarzającym dane osobowe członków wspólnoty mieszkaniowej nie są wspólnoty, lecz zarządcy nieruchomości. W takich sytuacjach konieczne jest zawarcie pomiędzy wspólnotą mieszkaniową a zarządcą nieruchomości pisemnej umowy, która regulować będzie zasady powierzenia i następnie przetwarzana danych osobowych członków wspólnoty
Wspólnoty mieszkaniowe w celu realizacji zadań związanych z zarządzaniem części wspólnej nieruchomości mogą zdecydować się na wyłonienie zarządu wśród swoich członków lub powierzenie zarządu innemu podmiotowi. Zdarza się też, że zarząd wspólnoty decyduje się na podjęcie współpracy z licencjonowanym administratorem (zarządcą) nieruchomości. Niezależnie od wybranego rozwiązania, nie ulega wątpliwości
Wspólnoty mieszkaniowe są podatnikami VAT z tytułu odsprzedaży mediów właścicielom lokali. Stanowisko to potwierdził Minister Finansów w wydanej interpretacji ogólnej. Konsekwencją takiego stanowiska było wprowadzenie nowego zwolnienia z VAT dla wspólnot. Nie zakończyło to jednak problemów z rozliczaniem tego podatku.
Wspólnota mieszkaniowa, dokonując odsprzedaży właścicielom lokali kupionych uprzednio w tym celu towarów i usług związanych wyłącznie z utrzymaniem poszczególnych lokali, działa jako podatnik podatku od towarów i usług. W przypadku niekorzystania przez nią ze zwolnienia podmiotowego dokonywane przez nią czynności w ww. zakresie powinny być dokumentowane fakturami VAT. Natomiast pokrycie kosztów zarządu
Wspólnota mieszkaniowa sprzedała w grudniu 2010 r. działkę z przeznaczeniem pod zabudowę na sklep za 67 tys. zł. Do tej pory wspólnota nie była czynnym podatnikiem VAT. Czy sprzedaż ta powinna być opodatkowana, a wspólnota powinna się zarejestrować jako czynny podatnik VAT (czy w związku z tą sprzedażą utraciła zwolnienie z VAT)?