Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2011, sygn. IPPP2/443-996/11-2/KOM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-996/11-2/KOM
Czy przy sprzedaży działki Wnioskodawca będzie płacił podatek VAT?
Czy przy sprzedaży działki Wnioskodawca będzie płacił podatek VAT?
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych.
Opodatkowanie sprzedaży działek gruntu.
Jak opodatkować sprzedaż przedmiotowych działek na gruncie podatku dochodowego?
Zbycie nieruchomości gruntowej (parku) o pow. 4,12 wraz z pałacem podlega opodatkowaniu w stawce 23% podatku VAT, natomiast zbycie działki o pow. 0,68 ha wraz z posadowionym na niej domem kanadyjskim i budynkiem garażowym oraz zabudowanej działki o pow. 2,17 ha podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Opodatkowanie sprzedaży działek gruntu (nie podlega).
dokonując transakcji sprzedaży wydzielonych działek, które zostały wydzielone z nabytego gruntu Wnioskodawca będzie działał w charakterze podatnika, a czynność ta będzie nosiła znamiona działalności gospodarczej. Tym samym, dostawa przedmiotowych działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury zakupu gruntu.
transakcja sprzedaży przedmiotowych działek budowlanych niezabudowanych przez Zainteresowanego jest czynnością podlegającą uregulowaniom zawartym w ustawie o podatku VAT
Zainteresowany dokonując dostawy działek budowlanych wydzielonych z posiadanej nieruchomości nr 151/1 wypełni definicję działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy i wystąpi w związku z dostawą tych działek w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. Sprzedaż tych działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki podstawowej 23%. W konsekwencji
opodatkowanie sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę;
Planowana sprzedaż nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ze względu na ich związek z działalnością gospodarczą jaką - w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług - jest działalność rolnicza. Do transakcji zbycia winna mieć zastosowanie stawka podstawowa podatku, tj. 23%.
Czy uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przychód należy rozliczyć w ramach prowadzonej działalności gospodarczej łącząc go z przychodami ze sprzedaży produktów, a naliczony podatek dochodowy odprowadzić w formie zaliczki za miesiąc w którym uzyskano przychód?
Planowana sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 23%.
Czy od sprzedaży działek Wnioskodawca musi odprowadzić podatek VAT?
opodatkowanie sprzedaży działek budowlanych nabytych w drodze spadku;
opodatkowanie sprzedaży działek budowlanych nabytych w drodze spadku;
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Sprzedaż przez Spółkę niezabudowanych działek, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową (brak planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje studium, wydano decyzję o warunkach zabudowy).
Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Obowiązki podatkowe z tytułu sprzedaży nieruchomości.
opodatkowanie sprzedaży działek gruntu przeznaczonych pod zabudowę